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Kellerboden und Wandanschluss bearbeiten

Nässe am unteren Wandrand kann durch den Boden, den Wandanschluss oder von anderer Stelle her eintreten.

Freigelegtes Ziegelmauerwerk

Was bei der Ausführung zählt

Bei der Besichtigung zählen Gefälle, Höhenversatz und vorhandene Einbauten. Dokumentieren Sie, ob bei Regen zuerst der Boden oder die Wand nass wird und ob Lichtschacht, Rohr oder Ablauf unmittelbar danebenliegen.

Vor einer Beschichtung muss geklärt sein, ob der bestehende Untergrund und die Feuchtebelastung dafür geeignet sind. Kellerregale, Lagermengen und schmale Zugänge beeinflussen zudem, wie viel Fläche in einem Arbeitsgang frei wird.

Ein Beispiel ist eine kleine Lacke an der Fuge zwischen Wand und Boden. Kommt sie regelmäßig nach Regen wieder, hat eine harte Bodenbeschichtung allein wenig Aussagekraft. Häuft sie sich nach der Nutzung eines Ablaufs nahe einer Leitung, ist die zeitliche Zuordnung für die Untersuchung wichtig. Zeichnen Sie Lichtschächte, Leitungen und Bodenabläufe in eine einfache Skizze ein.

Fragen Sie beim Angebot, bis wohin der neue Aufbau reicht. Ein neu beschichteter Boden braucht einen passenden Anschluss an Wand, Schwelle und angrenzenden Raum. Gerade an der Tür kann die nötige Aufbauhöhe einen zusätzlichen Arbeitsgang auslösen.

Bei unterschiedlich genutzten Kellerabteilen hilft es, den Zugang zur Hausanlage auf der Skizze einzuzeichnen. Eine neue Beschichtung soll weder Revisionsstellen dauerhaft verschließen noch verhindern, dass eine Tür nach Abschluss der Arbeiten vollständig geöffnet werden kann.

Was die Ausführung kosten kann

Flarent veröffentlicht für Wiener Bestandsgebäude unterschiedliche Ansätze für Feuchtesanierung und Außenabdichtung. Die genannten Nettopreise wurden mit 20 % USt. auf Bruttobeträge umgerechnet, geprüft am 9. November 2026. Ob genau diese Maßnahme an Ihrem Keller sinnvoll ist und welche Erd- oder Nebenarbeiten dazugehören, ergibt sich aus dem Befund.

LeistungEinheitPreisorientierung
Trockenlegung bzw. Feuchtesanierung nach Befundje m² betroffener Flächeab 240 € brutto
Außenabdichtung einer Kellerwandje m² Wandfläche360–600 € brutto
Preisquellen und Rechenbeispiele ↗

Wand- und Bodenflächen im Gewölbekeller

Wand- und Bodenflächen im Gewölbekeller – VorherVorher
Wand- und Bodenflächen im Gewölbekeller – NachherNachher

Ausführungsbeispiel für Kellersanierung in Wien.

Was leistet eine neue Oberfläche, was eine Abdichtung?

Eine vorher feuchte Stelle kann nach dem Neuverputzen hell aussehen. Ob der Wassereintritt behoben ist, zeigt sich durch den weiteren Verlauf und den fachlichen Befund.

KriteriumPutz instand setzenEindringendes Wasser behandeln
ZielGeschädigte Wandoberfläche wiederherstellenFeuchteweg nach Befund unterbrechen
VoraussetzungGeeigneter, untersuchter UntergrundBekannte Ursache und zugänglicher Arbeitsbereich
PrüfungHaftung, Anschluss und ErscheinungsbildVerlauf über Zeit und geeignete Messung
Putzauftrag mit der KelleSockelanschluss im Keller

Weiterführende Informationen

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