Ein einfaches Schadensprotokoll für den Keller
Falls der Keller nicht ständig nass ist, kann ein kurzes Protokoll der Besichtigung eine Richtung geben.
Darauf kommt es an
Notieren Sie Datum, Wetter, Raumtemperatur, Lüftung und die Lage sichtbarer Spuren. Fotografieren Sie eine feste Stelle aus derselben Richtung und ergänzen Sie ein Bild mit Maßstab. Vermerken Sie, wann etwas gelagert oder an einer Leitung verändert wurde.
Bei aktiv austretendem Wasser muss zunächst die akute Ursache durch die zuständige Stelle behandelt werden. Für die anschließende bauliche Wiederherstellung sind Befund, betroffene Flächen und die beabsichtigte Nutzung besonders aussagekräftig.
Für das Protokoll reicht ein einfaches Blatt mit Datum, Ort und Beobachtung. Verwenden Sie einen festen Bezugspunkt, beispielsweise „linke Wand, 40 Zentimeter neben der Tür“. Schreiben Sie dazu, ob die Stelle merklich feucht war, ob nur ein heller Belag sichtbar war und ob gleichzeitig an einem zweiten Ort Spuren auftraten.
Eine einzelne trockene Woche nach einer Ausbesserung beantwortet noch nicht, wie sich der Keller beim nächsten Starkregen verhält. Vereinbaren Sie deshalb mit den zuständigen Fachleuten, ob eine Kontrolle sinnvoll ist, welcher Zeitraum dafür passt und welche Entwicklung eine erneute Prüfung auslösen soll.
Falls ein früherer Befund vorliegt, ergänzen Sie dessen Datum und die seitdem ausgeführten Arbeiten. Eine Veränderung am Fallrohr, ein nachträglich geschlossenes Fenster oder eine neue Lagerung kann die Einordnung einer älteren Aufnahme beeinflussen.
Was die Ausführung kosten kann
Flarent veröffentlicht für Wiener Bestandsgebäude unterschiedliche Ansätze für Feuchtesanierung und Außenabdichtung. Die genannten Nettopreise wurden mit 20 % USt. auf Bruttobeträge umgerechnet, geprüft am 9. November 2026. Ob genau diese Maßnahme an Ihrem Keller sinnvoll ist und welche Erd- oder Nebenarbeiten dazugehören, ergibt sich aus dem Befund.
| Leistung | Einheit | Preisorientierung |
|---|---|---|
| Trockenlegung bzw. Feuchtesanierung nach Befund | je m² betroffener Fläche | ab 240 € brutto |
| Außenabdichtung einer Kellerwand | je m² Wandfläche | 360–600 € brutto |